8月8日，一年一度的全民健身日落下帷幕，今年适逢东京奥运会、陕西全运会相继举办，再过半年又将迎来2022年冬奥会。全民健身、运动向上的热潮持续高涨，为体育、运动在各领域的蓬勃发展起到了推动作用，其中也包括商业、消费领域。
当下的消费市场，已经进入多样性、精细化的新消费时代。消费者在消费形态上的选择更加多元，对美好生活有着不同的理解和极致的追求，而他们的一切想法正支配着商业的发展。
随着我国经济转向创新驱动、内生增长的发展轨道，市场进入精细化运营模式，针对不同垂直人群的细分市场应运而生。人与人的关系被不断打破、重组，形成了一个又一个以兴趣为导向的圈层，在不同的圈层之间，体育运动圈层在近几年呈现了蓬勃向上的势头。
在全球新冠疫情仍阴云未散的大背景下，带来的是人们对健康生活习惯的空前重视，以及运动消费市场活力和潜能的不断释放，也成为下一阶段商业项目实现弯道超车的机会。 运动不仅在重构人们的生活，也同时在改变着社交方式，以运动为原点的商业模式正快速的破圈生长。
运动场景·新消费时代的流量按钮
CBNData与Keep联合发布的《国民运动健康趋势报告》显示，全国经济稳定发展，国民生活水平不断提高，带动大众健康意识开始觉醒，健康意识的提升推动运动健身的理念渐入人心。
观察可以发现，时下城市空间中多种类型的体育场所大幅扩容，从传统的健身房、游泳馆到攀岩馆、滑冰场等。而随着冬奥会的筹备工作如火如荼的进行，冰雪运动也迎来追捧的热潮。
可以说，高涨的运动热情和便利完善的运动场馆共同推动了全民运动浪潮持续升温。而以运动作为重要元素的商业项目，也因此收割了源源不断的流量。
以六工汇为例，项目位于首钢园的核心区域，首钢园在冬奥会中扮演着不可替代的角色。它不仅是2022北京冬奥组委办公所在地，2022年北京冬奥会的单板大跳台项目，短道速滑、花样滑冰、冰壶、冰球冬奥训练场馆的"四块冰"均坐落于此，未来将在这里见证四块奥运金牌的诞生。首钢园积极投入冬奥会的筹备工作中，为冬奥会的胜利举办保驾护航。
北京城市老工业遗址文化与奥运文化完美融合，让首钢园处处彰显着城市运动新地标的活力。作为首钢园内唯一一个城市综合体项目，被首钢园浓厚的奥运氛围、运动生态浸润的六工汇有着天然的文化、区位、自然优势。
而六工汇也通过自身实力将优势进一步扩大，朝着运动新地标的方向迈进。作为冬奥会的献礼项目，六工汇将与冬奥会同期开业，从硬件设施、软性服务等方面为冬奥提供相应的配套支持。
在空间及场景搭建上，六工汇拥有1.2的低容积率和47.2的高绿化空间的绿色生态空间优势，同时最大限度的保留了公共空间，以大量户外空间和屋顶花园的设计，通过院落与街区的融合，使空间组合更灵动且充满活力，可为消费者提供运动、健身、休憩、呼吸的户外场所。
六工汇的做法看起来牺牲了可租赁面积，实际却撬动了更大的市场。未来随着运动人群的规模逐渐扩大，优先布局且运营思路完善的六工汇，其深入人心的运动基因势必会为它带来可观的流量。
运动社交·Z世代的价值认同
如果说流量决定了商业运营的下限，那内容的质量则决定着商业运营的上限，因为优质内容会让项目释放出更多价值，且天然具有吸引和聚合注意力资源的优势。
对于商业项目而言，其最宝贵的内容无外乎是品牌与社群活动。品牌的定位与项目定位是否契合，社群活动能否打动目标受众，对于商业项目运营至关重要。对此，六工汇深谙其道。
在对消费市场进行过深度分析后，六工汇将目标受众锁定在了最有想法、最具张力的Z世代一族。之所以关注Z世代的消费需求，六工汇认为，这代年轻人在消费的选择中非常具有主见且对热爱的事物具有极强的忠诚度。关注Z世代的兴趣点，并将他们感兴趣的内容植入项目运营中，就等于获得了这一波粘性客群。
但是，Z世代的兴趣非常广泛，全部覆盖并不现实，这就需要找到与项目自身调性和内核最相符的方向，六工汇便锁定了根植于自身基因的运动这一主流领域，深入其中去了解Z世代的话语体系、行为方式和偏好。
对于在"卷"里求生的Z世代而言，早已经过上保温杯里泡枸杞的生活，那么对于运动早也从被动服从转变为主动追求。Z世代不仅喜欢主动探索自己的选择，且希望在自己喜爱的领域中寻找同频的好友。
六工汇抓住了Z世代对于运动社交的偏好，借助项目自身场所空间的优势，引入了Adidas、李宁、Under Armour、Skechers、The North Face、Timberland、探路者等知名运动品牌。
并将在后续的运营中与品牌共创以"运动"为话题的社群活动，如跑团、户外瑜伽、风筝节等，通过多种运动属性的活动，拉近与Z世代的距离，同时让他们在活动中结识好友，产生价值认同，让六工汇成为与之生活联系最紧密、最活跃的社交场所。
六工汇·以运动破局商业新赛道
北京六工汇作为首钢园核心区域的重点更新项目，肩负着重要的使命和责任。城市更新并不是简单的推翻重建，而是要在历史的废墟中寻找文化的土壤，并在这片土壤中植入全新的种子，使之生根发芽、茁壮成长。
一方面是城市更新该如何兼顾传承与文化再生，另一方面则是城市商业竞争格局的加剧，要如何破圈重塑。在对北京的城市功能、生态、人文和可持续进行了广泛而持续的研究后，六工汇发现，尽管城市生活一直处于变化之中，但一座城市的活力确是来源于运动带来的能量。
研究表明，城市的发达程度与城市内运动人口的数量是成正比的。也就是说只有一座城市里主动与被动运动的人越多，这座城市才具有更大的成长性与生命力。
尤其是新冠肺炎疫情的影响，让人们更加注重健康养生的重要性。甚至在疫情期间无法走出家门的情况下，人们也会采取线上"云运动".可见运动这一领域正呈现出蓬勃发展的态势。
据了解，目前六工汇的招商完成率已逾六成，而为了将项目运动氛围不断加强，夯实项目属性，在洽谈且达成合作意向的品牌商户中，运动属性的品牌不在少数。
六工汇通过场所搭建、品牌招商等手段，不断产出和运动相关的定制化内容，为本身就具备着运动基因的项目增加更多运动能量，并以此实现自身在商业地产竞争大军中的破局新生。
曾经的工业文化与运动精神碰撞，历史得到传承，价值获得升华，各方在融合与协同中共赢，并将继续为京西区域乃至北京城市消费者带来新的精彩。
