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新世界发展业绩持续增长 积极创造共享价值:发布香港千人招聘计划

发布日期:2021-03-01

新世界发展有限公司“新世界发展”或“集团”公布截至2020年12月31日止六个月“回顾期”未经审核综合中期业绩,综合收入为35,577.3百万港元,升9.6。基本溢利为3,718.6百万港元。集团发展基础稳固,资源及现金流充裕,我们将继续按照已落实的企业方向可持续地迈进。

香港物业销售创纪录 多元渠道补充土地储备

集团的现金及银行结余约550亿港元,可动用的银行贷款约470亿港元,合共1,020亿港元。整体融资成本从2020财政年度上半年的4.31下降至2.93。物业发展方面,回顾期内香港应占物业合同销售金额达到263亿港元,超越集团所订立200亿港元的2021财政年度香港合同销售目标。全城瞩目的柏傲庄一期及二期卖出逾2,100个单位,套现近238亿港元。长沙湾荔枝角道888号甲级写字楼项目累计销售86伙,应占物业合同销售为15.1亿港元。受惠于九龙尖沙咀的大型综合项目Victoria Dockside维港文化汇以及位于鲗鱼涌的甲级写字楼K11 ATELIER King’s Road的整体出租率稳步提升,集团香港物业投资收入为1,440.0百万港元,上升7.1。K11 MUSEA出租率为约99,每月平均客流达165万人次。K11因其独特的文化零售模式依然受到本地消费者的青睐。回顾期内,香港K11 Art Mall和K11 MUSEA销售额增长56,远远超越香港零售销售的整体表现。截至2020年12月31日,集团在香港持有应占总楼面面积约935万平方呎之土地储备可作即时发展,其中用作物业发展的占约446万平方呎,另持有合共约1,646万平方呎之应占农地土地面积。

柏傲庄一期及二期套现近238亿港元

Victoria Dockside维港文化汇

新世界中国总部落户广州 聚焦大湾区,坚定投资内地

中国内地整体物业合同销售方面,回顾期内的整体物业合同销售面积约38万平方米,总销售金额为人民币112亿元。其中,合同销售金额的地区分布,以大湾区为首的南部地区贡献最大,超过76,主要来自住宅项目如广州岭南新世界、广州逸彩庭园、深圳太子湾•湾玺等。整体住宅合同销售的平均价格超过每平方米人民币39,000元。此外,集团在中国内地物业投资收入达到874.6百万港元,上升3.6,投资物业组合内主要项目的整体出租率表现稳健。受惠于中国内地消费复苏趋势强劲,分别位于上海、武汉、广州、沈阳四座城市的本集团拥有或管理的五个K11购物艺术馆销售额较去年同期上升35。

武汉K11 Art Mall II馆及Avenue 11于2020年年底正式开幕

截至2020年12月31日,本集团于中国内地持有不包括车库的土地储备总楼面面积约614万平方米可作即时发展,其中约348万平方米为住宅用途。核心物业发展项目主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、宁波、上海、杭州、北京及沈阳等城市,不包括车库的土地储备总楼面面积约531万平方米,51位于大湾区,住宅约为173万平方米。

于2020年8月及12月,集团分别摘取上海黄浦区淮海中路地块及广州市番禺区南站教育地块。与此同时,集团成功成为六个分别位于广州及深圳的旧村改造项目唯一的意向合作企业,预计在2022年开始陆续纳入土地储备,大大增加可持续发展资源。

上海黄浦区淮海中路地块效果图

今年1月,新世界中国地产有限公司总部正式落户广州,将借助集团横跨粤港两地的开发、运营、品牌、资金方面的优势,带动自身和关联产业、人才、技术和资金等资源,深度布局粤港澳大湾区及中国内地重点一、二线城市,全面发力大湾区建设。

新世界中国总部正式落户广州

突破开创50载 携手同创美好未来

2020年是新世界集团成立50周年,半个世纪以来满载着三代企业家的万丈雄心及团队坚定不移的创新动力。我们不断破旧求新,为行业树立崭新的标杆,散发独特的品牌个性。藉着这个意义重大的里程碑,我们衷心感谢旅途上的每一位,让我们继续不断突破,建设更美好的社会。

秉承着“创造共享价值”的愿景,集团早前宣布将于3月中旬在香港举办疫情以来首个私人企业大型招聘会,增聘近千个职位,当中包括因应疫后新常态增设的职位。集团期盼借由本次招聘会起到带头作用,呼吁更多企业增聘人手,集合商界力量,重燃社会希望,促进经济尽快复苏。此外,集团最近成为全球首家发行可持续发展挂钩美元债券的开发商,我们为进一步推动“环境、社会和企业管治”ESG整合及减低碳排放,承诺旗下的大湾区出租物业在2026年前采用100可再生能源,为下一代创造一个更洁净的未来出一份力。

作为集团的内地物业旗舰,新世界中国将继续响应集团策略,贯彻“创造共享价值”的企业精神,践行品牌承诺“予城新蕴”,在专注商业发展的同时,着眼于更长远的社会发展需求,以前瞻性的创新方式与社会互动。未来,我们将积极响应国家的政策,以城市运营者的角色在中国内地构建有灵魂和底蕴的城市,推动可持续发展。同时,依托集团的医疗、教育、养老、科技、金融、商业地产等资源优势,我们也将继续以粤港澳大湾区为发展重点,不断拓展多元化业务版图,助力湾区发展,实现共融、共创、共赢。